Gestión Integral que aglutina todas las ramas necesarias para la óptima conservación del inmueble potenciando la plusvalía de su patrimonio o negocio, como administración, mantenimiento, limpieza interna, limpieza especializada, seguridad y vigilancia, área fiscal-contable, notariado, jurídico (legal), etc. 

Nos enfocamos exclusivamente en está área del sector inmobiliario, única en la cual invertimos nuestra experiencia y capacitación para ser hoy en día especialistas en la Administración de Inmuebles bajo Régimen de Condominio de acuerdo a la ley y el reglamento interno vigente o bien a la operación de inmuebles para particulares, y lo cierto es que lo hacemos muy bien y cada vez mejor.  

Implementamos procesos de calidad basados en sistema de gestión de calidad ISO 9001:2008 para asegurar la eficiencia del proceso operativo y la transparencia, esto para la adecuada rendición de cuentas.

                                         Cuidamos la Plusvalía de su Patrimonio

El lugar donde habita mas que una casa es su hogar, por ello cuidamos que todas las áreas comunes sean agradables, funcionales siempre y seguras.

El adecuado cuidado y mantenimiento de su Inversión permitirá que esta no pierda el valor y que sea redituable, si es el lugar donde tiene su Negocio, asegurará que sus clientes estén en espacios confortables y seguros para que siempre quieran volver.

La seguridad siempre ha sido un tema relevante, no obstante en los últimos años se ha convertido en unos de los principales requerimientos de nuestros clientes. GMI está a la vanguardia implementando protocolos y sistemas con tecnología avanzada para asegurar la tranquilidad de usted y los suyos.

A solo dos años de haber puesto en marcha esta línea de servicio, hemos obtenido excelente respuesta del sector, sumando orgullosamente cada vez mas inmuebles que nos han brindado noblemente su confianza, por la cual trabajamos día a día.

Administramos cientos de prediales, cuyo valor conjunto de inversión como patrimonio supera los 200 millones de pesos. 

                                                             Nuestros Clientes 

Torre Américas

Unidad Médica JP

Torre Framboyanes

Cluster Hacienda Santa Bárbara

Corporativo 1-56

       No permita que el valor de su patrimonio se pierda por una mala administración. 

Obtenga tiempo libre y siéntase tranquilo de contar con profesionales que administren sanamente su inmueble, reciba reportes financieros y operativos periódicos y puntuales.

(Descarga la presentación en la parte inferior)

Atención Personalizada.

Presupuesto Anualizado.- Todos los gastos son planificados mediante un presupuesto anual, así aplicamos eficientemente los ingresos al gasto. Se realizan cuadros comparativos para la mejor toma de decisión.

Reportes financieros mensuales.- Vía internet y/o correo electrónico.

Manejo de fondos y métodos de pago.- Manejamos los fondos en conjunto con el Comité de Vigilancia mediante informes diarios o con cuentas bancarias con firmas mancomunadas a nombre de la Asociación Civil del condominio o de los miembros del Comité de Vigilancia.

Sus pagos se reciben en la cuenta del condominio mediante transferencia bancaria, deposito referenciado, cheque nominativo o mediante terminal bancaria. Por seguridad y confianza, no recibimos pagos en efectivo.

Cobranza a morosos.- Nuestras acciones mejoran el pago de las cuotas que se reflejan en una recuperación de la cartera vencida así como de la cartera corriente. Se aplican los intereses moratorios de acuerdo a la ley y conforme a lo establecido en el reglamento interno. Finalmente nuestro  departamento jurídico especializado en materia inmobiliaria emprende acciones en las instancias legales aplicables, con previo consentimiento y/o instrucción del comité de vigilancia y/o junta de condóminos.

Asesoría y convocatoria en materia de asambleas.- Convocamos a Asamblea conforme a lo establecido en la ley, para hacer valer los acuerdos de asamblea.

Elaboración de reglamentos de uso de las áreas comunes y de convivencia especifica (independientes de el Reglamento Interno).- Que una vez aprobados por la mayoría calificada aplicable, establecen las bases de la buena convivencia, armonía y equilibrio.

SERVICIOS EXTRAORDINARIOS

Estos son servicios que son requeridos de manera particular por alguno de nuestros condóminos o por clientes externos. Pueden ser:

• Asesoría para la constitución de bienes sujetos al régimen de propiedad en condominio.

• Asesoría en asambleas generales de condóminos.

• Representación condominal en asambleas generales de condóminos.

• Curso administrativo y contable para administradores condóminos para el correcto manejo de los libros en la administración de condominios.

• Elaboración de contratos de arrendamiento, compra-venta, promesa de arrendamiento o promesa de  compra-venta y cualquier documento del tipo legal.

• Asesoría para escrituración de inmuebles y trámites notariales.

• Regularización de propiedades y trámites ante el Registro Público de la Propiedad.

• Regularización y tramites de descuentos de agua y predial.

• Asesoría para la participación en remates inmobiliarios.